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T+租賃行業解決方案
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租賃業務需求在T+可以實現嗎?答案是肯定的

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image租賃業務需求在T+可以實現嗎?答案是肯定的


租賃是指在約定的期間內,出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的行為。按照不同的標準,租賃業務可劃分為不同類型。



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資料及圖表來源:江瀚咨詢

1、 按照業務模式劃分——融資租賃和經營租賃

融資租賃業務是根據承租人對貨物供應商、租賃物的選擇,出租人購買對應的租賃財產,提供給承租人使用,并向承租人收取租金的業務。融資租賃業務最顯著的特點是租賃資產的使用權和最終所有權歸屬承租人,實現融資與融物的結合。目前租賃公司以融資租賃業務模式為主。而經營租賃業務中承租人通過支付租金僅獲得在約定時間內租賃資產的使用權。承租人不需要承擔折舊和維修費用,租賃資產也不納入其資產負債表

2、 按照業務操作方式劃分——直接租賃、售后回租等

直接租賃指出租人籌資直接購買租賃資產,再租給承租人。而售后回租指承租人將自有物件出賣給出租人,同時與出租人簽訂融資租賃合同,再將該物件從出租人處租回的融資租賃形式。售后回租業務中承租人和供貨人為同一人。

3、按照不同類型機構劃分——融資租賃公司和金融租賃公司

金融租賃公司經銀監會審批設立,公司名稱中硬性要求標明"金融租賃",屬于非銀行金融機構,一般銀行、大型央企等機構申請設立。另一類是融資租賃公司,原先由商務部監管,屬于工商企業,其中包括外資融資租賃公司和內資試點融資租賃公司。金融租賃公司與融資租賃公司業務模式上均以融 資租賃業務為主但因監管主體不同,在融資渠道、資本金要求、杠桿率標準上等監管要求上存在差異。

2018年5月14日,商務部流通業發展司發布了《商務部辦公廳關于融資租賃公司、商業保理公司和典當行管理職責調整有關事宜的通知》(商辦流通函〔2018〕165 號)。通知中商務部將制定融資租賃公司經營和監管規則職責劃給銀保監會,租賃業多頭監管的局面結束

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1、煤氣罐廠銷售煤氣罐,也租賃給飯店,食堂使用。

煤氣罐廠家A,煤氣罐一方面銷售,一方面也租賃給火鍋店.png

2、玩具商店大型玩具既銷售,又出租給幼兒園,小學。

玩具商店B,玩具既銷售,又出租給幼兒園,收取租金.png

3、藝術品公司,在銷售字畫等的同時,也租借給各地的博物館,美術館進行展覽。

藝術品公司C,在銷售字畫等的同時,也租借給各地的博物館展覽.png

以上業務還要統計租金

這些業務需求在T+可以實現嗎?答案是肯定的

這些業務需求在T+可以實現嗎.png

T+租賃行業解決方案

1.在倉庫檔案中建立倉庫“出租倉庫”。如下圖(單擊圖片可以查看大圖):

1.在倉庫檔案中建立倉庫“出租倉庫”。.png

2.把出租的客戶作為項目,錄入到項目檔案中。如下圖(單擊圖片可以查看大圖):

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3.發生出租業務時,填制“調撥單”。張三借用煤氣罐4個,李四借用煤氣罐8個如下圖(單擊圖片可以查看大圖):3.發生出租業務時,填制“調撥單”。收回時,填制反向的調撥單1.png

3.發生出租業務時,填制“調撥單”。張三借用煤氣罐4個,李四借用煤氣罐8個2.png

收回時,填制反向的調撥單

4.月底,查詢收發存匯總表。查詢條件選擇出租倉庫,分組設置中以存貨和項目作為分組。如下圖(單擊圖片可以查看大圖):4.月底,查詢收發存匯總表。查詢條件選擇出租倉庫,分組設置中以存貨和項目作為分組。.png


5.查詢結果;如下圖(單擊圖片可以查看大圖):

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6.租賃收入的核算,可以在T+的收入檔案中建立“租賃收入”檔案,填制收入單。如下圖(單擊圖片可以查看大圖):

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END


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